重點速覽
- 搬屋前6至8星期：定好日子、度新屋尺寸、開始執走唔要嘅嘢。
- 搬屋前4至6星期：攞固定搬屋報價，俾訂金確認日子。
- 搬屋前3至4星期：問新舊兩邊大廈管理處：要唔要預約𨋢、幾點可以搬、有冇表格。
- 搬屋前2至3星期：安排電、煤氣、水、上網同收費電視。按政府一站通，截水費戶口同退按金要最少14日前通知水務署。
- 記住期限：搬屋後一個月內通知稅務局；有駕駛執照或者車嘅，72小時內通知運輸署。
- 搬屋當日：影低水錶、電錶、煤氣錶讀數，貴重物品自己帶，師傅走之前指出任何損壞。
開始之前：決定時間表嘅三件事
香港大部分搬屋都係由一個你控制唔到嘅日子決定：租約完、成交日或者交鎖匙日。由呢個日子倒數，再對返新屋真正可以入嘅日子。如果中間差一兩日，你就要搵地方放嘢，或者安排同一日由舊屋直接搬去新屋。
第二個固定點係大廈。好多屋苑同有管理嘅大廈都要住戶預約𨋢或者向管理處登記搬屋，有啲仲規定只可以喺指定時間搬。第三個係水電煤：有啲戶口要預早幾日通知，唔係前一晚先搞。
逐星期搬屋清單
當佢係一張工作清單用。如果你兩星期後就搬，唔係八星期，照樣跟同樣步驟、同樣次序做，只係密啲。
搬屋前6至8星期：定日子、度尺寸、執嘢
書面確認遷出同攞鎖匙嘅日子。度新屋尺寸（房間、門闊、𨋢同樓梯），知道咩傢俬放得落；傢俬搬唔搬到指南教你點度。然後開始執嘢：每一件唔搬嘅嘢，就少一件要包、要搬、要搵位放。如果要清好多嘢，可以睇姊妹公司嘅執屋斷捨離指南。
搬屋前4至6星期：攞固定搬屋報價
WhatsApp 物品清單或者每間房幾張相、新舊地址、樓層、兩邊有冇𨋢、貨車可以泊幾遠，同埋日子俾搬屋公司。資料越準，價錢越準。我哋係搬屋前講定價錢，俾訂金就確認預約。請留意我哋嘅訂金恕不退還，所以日子定實先好訂。
搬屋前3至4星期：問新舊兩邊嘅大廈管理處
問每個管理處：使唔使預約𨋢或者登記搬屋？幾點至幾點可以搬？有冇表格、按金或者要用保護板包𨋢？貨車喺邊度停落貨？有冇貨𨋢或者落貨區？將答案轉俾搬屋公司，因為會影響當日點安排。
搬屋前2至3星期：電、煤氣、水、上網同電視
安排舊屋戶口截數或者轉名，同埋新屋開戶。電力係中電或者港燈，視乎住邊；煤氣通常係煤氣公司；水係水務署。上網同收費電視都要預約搬遷，安裝時段有機會爆滿。下面「水電煤」一段有各公司公佈嘅通知期。
搬屋前2星期：先執用唔著嘅嘢
由書、過季衫、裝飾同後備廚具開始。每個箱喺多過一面寫低房間同入面有咩。執箱指南講潮濕天氣、易碎品同應該隨身帶嘅嘢。如果有傢俬唔跟你搬，列埋出嚟，當日可以順便搬走。
搬屋前1星期：改地址
用政府一站通嘅「更改地址服務」，一次過更新多個政府部門同其他機構。留意兩個有罰則嘅期限：稅務局（一個月內），同埋有駕駛執照或者車嘅人要通知運輸署（72小時內）。申請香港郵政嘅郵件轉寄服務，再更新銀行、保險、公司、學校同網購帳戶。
搬屋前2至3日：雪櫃、洗衣機、必需品同天氣
先食晒急凍食物，前一晚熄雪櫃、清空、溶雪，打開門等佢乾。洗衣機排清水，睇說明書有冇運輸螺絲。執一個必需品袋：證件、充電器、藥物、洗漱用品、一套替換衫、簡單工具、廁紙同垃圾袋。睇吓天文台天氣預報，同搬屋公司講好如果發出颱風信號或者暴雨警告點處理。
搬屋當日：鎖匙、錶讀數、最後巡一次
喺新舊兩邊影低電錶、煤氣錶同水錶讀數，最好見到日期。現金、首飾、重要文件同其他貴重物品自己帶，唔好放入紙箱。貨車開走之前，每間房、每個櫃、露台都巡一次。我哋每次搬屋都有最高 HK$2,000 損壞賠償，所以請喺師傅離開之前指出任何損壞。
搬屋後第一個星期：安頓同收尾
先執廚房同睡房。留意信件係咪收齊，追返舊屋嘅公用事業按金，保留搬屋相同錶讀數，等最後一張單計清為止。
大廈管理處：兩邊都要問嘅問題
每座大廈規則唔同，最可靠嘅資料來源就係你嘅管理處。三四個星期前打十分鐘電話，可以避免我哋最常見嘅搬屋日問題：去到先發現𨋢冇預約，或者嗰個時間唔准搬。
- 使唔使預約𨋢或者登記搬屋？要幾早？
- 邊日、幾點可以搬？星期日同公眾假期有冇唔同？
- 有冇貨𨋢？𨋢要唔要包保護板？
- 要唔要按金、表格，或者業主授權信？
- 貨車可以喺邊度停落貨？有冇時間限制？
- 有冇地方師傅唔可以用，例如大堂或者平台花園？
- 唐樓：樓梯有幾闊？有冇好窄嘅轉角或者鐵閘？
將答案同任何搬屋規則告示嘅相，send 去同報價同一個 WhatsApp 對話，師傅一睇就知。
水電煤：電、煤氣、水同其他
政府一站通嘅搬屋頁面提到，大部分公用事業公司都可以網上截數、轉名同開戶，又提醒你如果唔再開新戶口，記得攞返按金。以下係各公司公佈嘅資料。
| 戶口 | 公司公佈嘅資料 | 來源 |
|---|---|---|
| 水（水務署） | 截水費戶口並申請退還按金，要最少14日前通知水務署。 | 政府一站通 |
| 煤氣（煤氣公司） | 開戶要準備身份證明文件，同租約或者買賣合約。如果煤氣供應未接通，要安排技術員上門。截氣要最少兩個工作天前通知。按金：公共房屋 HK$300，私人住宅 HK$600。 | 煤氣公司 |
| 電（中電） | 轉名要用 CLP One 帳戶申請；中電表示一般3個工作天內批核，證明文件要喺7日內提交。 | 中電 |
| 電（港燈） | 供電俾香港島同南丫島。開戶、轉名同截數可以經客戶服務辦理。 | 港燈 |
| 上網、電話同收費電視 | 每間公司有自己嘅手續。預早預約搬遷或者新安裝，時段可能會滿。 | 政府一站通（公司名單） |
你係用中電定港燈，要睇單位喺邊：港燈供電俾香港島同南丫島，中電供電俾九龍、新界同大部分離島。唔肯定的話，睇舊電費單或者電錶櫃就知。
改地址：有罰則嘅期限
大部分改地址只係為咗方便。有兩個係有法定期限嘅：
- 稅務局：搬屋後一個月內要通知稅務局（《稅務條例》第51(8)條）。可以經「稅務易」、政府一站通或者表格 IR1249 辦理。
- 運輸署：持有駕駛執照或者車輛嘅人，要喺72小時內報更改地址。可以用表格 TD559 或者政府一站通嘅更改地址服務。1823 常見問題指出，唔通知可被判第1級罰款（HK$2,000）。
其他嘅，政府一站通嘅「更改地址服務」可以一次過更新多個政府部門同其他機構；部分部門要用「智方便」核實身份。香港郵政嘅郵件轉寄服務可以喺一段時間內幫你轉寄信件，等大家慢慢更新。
搬屋當日，逐個鐘
當日你嘅工作係做決定、令師傅順利開工：咩放邊、咩留低、咩易碎。新舊兩邊都清出通道，小朋友同寵物唔好喺門口同樓梯附近，𨋢嘅預約資料放喺手邊。
- 師傅到之前：我哋會打電話或者 WhatsApp 通知你。拆床單、清空要拆嘅櫃桶、拔晒電器插頭。
- 搬上車時：話俾師傅知邊啲易碎、貴重或者唔搬。必需品袋同貴重物品自己拎住。
- 離開舊屋之前：每個櫃、露台、衣櫃頂都睇一次，再影錶讀數。
- 到咗新屋：話俾師傅知每件傢俬放邊間房。床同衣櫃我哋走之前會裝返好。
- 師傅離開之前：巡一次，檢查傢俬，有損壞即場指出。
影響搬屋價錢嘅因素
我哋唔公開價目表，因為兩個房數一樣嘅單位，搬起上嚟可以好唔同。以下係會影響報價嘅因素，問價時記得每樣都講：
- 搬幾多嘢：物品清單或者相片係報價嘅基礎。
- 兩邊嘅出入：樓層、唐樓樓梯、細𨋢、要轉𨋢。
- 貨車可以泊得幾近入口，同埋有冇落貨限制。
- 兩個地址之間嘅距離。
- 要拆開再裝返嘅傢俬。
- 自己執箱（紙箱我哋提供），定係要師傅幫你執。
- 時間：大廈准許搬屋嘅時段，同埋工作需要幾耐。
- 唔搬、要清走嘅物品。
公用事業收費同搬屋費分開計。例如煤氣公司列明按金：公共房屋 HK$300、私人住宅 HK$600。我哋搬屋前講定嘅價錢就係你俾嘅價錢，冇隱藏收費，唔使俾貼士。當日有改動，例如多咗嘢或者之前冇講嘅樓梯，可能要另外收費。
常見問題
香港搬屋要幾早預約？
日子一定就可以約。四至六星期前比較理想，有時間比較報價，處理大廈同水電煤。臨急搬都得，WhatsApp 日子俾我哋，我哋話你知有冇得搬。
搬屋要唔要通知稅務局？
要。稅務局要求喺地址更改後一個月內通知（《稅務條例》第51(8)條），可以經「稅務易」、政府一站通或者表格 IR1249 辦理。
搬屋要唔要通知運輸署？
如果你持有駕駛執照或者車輛，要，而且要喺72小時內。可以用表格 TD559 或者政府一站通嘅更改地址服務。
截水費戶口要幾早通知？
政府一站通表示，截水費戶口並申請退還按金，要最少14日前通知水務署。
搬屋要唔要預約𨋢？
好多大廈都要。問清楚新舊兩邊管理處預約𨋢、搬屋時間同表格，再將資料轉俾搬屋公司。
搬屋當日應該隨身帶咩？
現金、首飾、重要文件、藥物、充電器同其他貴重物品。放喺自己拎住嘅袋，唔好放入搬屋紙箱。
搬屋當日掛颱風信號點算？
按勞工處嘅工作守則，八號或以上颱風信號或者黑色暴雨警告生效時，戶外工作要停，所以嗰段時間唔可以安全搬屋。預約時同搬屋公司講清楚天氣有變點處理。
資料來源
2026年10月核對。規則同收費會變，依賴之前請向有關機構確認。
- 政府一站通：搬屋前的準備（更改地址服務、水務署14日、郵件轉寄）
- 稅務局：通知更改地址
- 運輸署：住址證明及更改地址
- 煤氣公司：開戶及截數
- 中電：申請轉名（英文）
- 港燈：戶口服務（英文）
- 香港郵政：郵件轉寄服務
- 勞工處：颱風及暴雨警告下的工作守則（英文）
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